Цена комфорта: за что мошенники любят онлайн-сделки с жильем
Купить или продать недвижимость сегодня можно онлайн, просто воспользовавшись услугами одного из соответствующих сервисов. Однако такой формат оказался удобен не только для добросовестных граждан. С 2020 по 2025 год российские суды вынесли более 11 тысяч приговоров за мошенничество с недвижимостью — и каждый седьмой из них касался онлайн-сделок. Такие данные приводит «Российская газета» со ссылкой на новое исследование центра «Аналитика. Бизнес. Право».
«Цифровизация сама по себе не устраняет мошеннические и гражданско-правовые риски, а меняет их структуру, — цитирует РГ авторов исследования. — Она переносит классические способы злоупотреблений в более быстрый, дистанционный и внешне легитимный формат». Банки, операторы связи и онлайн-сервисы могут зафиксировать подозрительную активность, но они не способны определить, осознает ли человек смысл происходящего и не действует ли под давлением. Равно как и заменить комплексную правовую экспертизу, которую проводит нотариус.
Нотариальные сделки остаются самыми безопасными: из общего числа приговоров за пять лет на их долю пришлось всего 4,5%. Для сравнения, 49,1% приговоров касались случаев, когда люди вообще не воспользовались чьей-либо профессиональной помощью, и еще 32,8% — когда привлекли к сделке посредника.
