В e. Development объяснили причины снижения объема первичных сделок на рынке Петербурга и Ленобласти
На рынке ипотеки Санкт-Петербурга и Ленинградской области за период январь-май текущего года совокупный объем первичных сделок сократился на 33% в сравнении с аналогичным периодом предыдущего года, говорит директор по маркетингу компании e. Development Вячеслав Батаков.
Это объясняется эффектом высокой базы: базой сравнения выступают «докризисные» январь-февраль 2022 года и «ажиотажные» март-апрель. При этом по региону объем сделок вырос на 63% в мае, если сравнивать с маем 2022 года.
По итогам мая 87% составила доля ипотеки в общей массе сделок с «первичкой» Петербурга и Ленобласти. В Петербурге и Ленобласти первичный кредит в апреле 2023 года выдавался в среднем по ставке 5,6-5,7% (2,2-2,5% в конце прошлого года).
Пока не ограниченные программы субсидированных ставок все еще способствуют интересу покупателей, говорит Батаков. Речь идет о предложениях длительной рассрочки, специальных акциях девелоперов, низких ставках на 1-2 года до даты ввода и «траншевой» ипотеке.
