Нотариусы объяснили, зачем всё ещё хранить бумажные документы
Федеральная нотариальная палата призывает россиян не торопиться избавляться от старых бумажных документов. Несмотря на активное развитие цифровых технологий. Бумажные оригиналы всё ещё могут сыграть важную роль — как сегодня, так и в будущем. Особенно это касается правоустанавливающих бумаг на недвижимость — договоров купли-продажи, дарения, мены, приватизации и свидетельств о наследстве.
Да, в Росреестре теперь всё фиксируется электронно, и красивые свидетельства больше не выдают. Но если у вас сохранились документы старого образца — не выбрасывайте. Они могут пригодиться при оформлении новых сделок или при решении спорных вопросов по прошлым сделкам.
Выписка из ЕГРН содержит лишь актуальные данные о владельце недвижимости, а вот бумажные документы могут нести дополнительную информацию — например, кто раньше проживал в квартире и отказался от приватизации, кто сохраняет право проживать в квартире, объясняют нотариусы.
При оспаривании прошлых сделок цифровой копии может быть недостаточно: для экспертизы почерка потребуется подлинник. Также важно помнить, что в электронных базах нет документов о незарегистрированных правах на имущество до 1998 года.
Храните документы даже на проданную недвижимость. Это может помочь, например, при спорах о налогах — если потребуется подтвердить давность владения. Выписки из ЕГРН, напротив, долго не живут — перед сделкой в любом случае потребуется свежая.
