На рынке первичной недвижимости в 2023 году сохранится непростая ситуация

На рынке первичной недвижимости в наступившем году ожидается сохранение непростой ситуации. Не следует ожидать снижения ставок по ипотеке и облегчения условий по льготным программам, что, в свою очередь, ведет к дальнейшему снижению спроса.

Но уже с началом нового года наметились положительные тенденции. По словам директора по маркетингу компании e. Development Вячеслава Батакова, значительное количество потенциальных покупателей продолжает находиться в режиме отложенного спроса. Эксперт считает, что ключевая роль сейчас принадлежит геополитической ситуации и увеличению срока экспозиции вторичной недвижимости, средства от реализации которой предполагалось использовать в качестве первого взноса.

Потенциальными покупателями изучаются новые условия по кредитам – увеличение ставки по госпрограмме на 1 п. п. и введение ограничений на субсидированные ставки на уровне менее 3%. Сейчас они соотносят с семейным бюджетом возросший ежемесячный платеж, выжидают возможную дальнейшую коррекцию цен интересующих объектов.