Как не купить долги вместе с имуществом?

Столкнуться с чужими долгами может каждый человек. Особенно часто это происходит в сделках, касающихся приобретения движимого и недвижимого имущества, сообщает портал Федеральной нотариальной палаты.

Так, имущество, которое покупает человек, может находиться в залоге у банка. И если бывший владелец перестанет выплачивать обеспеченный этим имуществом кредит, то делать это придется покупателю. Человек может даже лишиться приобретенной машины, дорогого оборудования и так далее.

Еще один подводный камень — квартира с долгами по ЖКХ и налогам. В этой ситуации задолженность также придется гасить новому владельцу. Кроме того, можно приобрести имущество у гражданина, который имеет статус банкрота. В этом случае финансовый управляющий или кредиторы могут признать сделку недействительной.

Чтобы избежать этих рисков, необходимо тщательно проверять имущество, которые вы планируете купить. Надежнее всего для этого обратиться к нотариусу. Нотариус обязательно проверяет, есть ли у продаваемого имущества обременения, помогает грамотно составить договор, который будет учитывать все нюансы конкретной ситуации, а также проверяет наличие у каждой из сторон сделки статуса банкрота.