Антон Мороз рассказал, как покупатель определяет критерии строительства для будущего
Стремление к проектированию и строительству объектов, которые будут экологически чистыми, а также надёжными и долговечными, станет новым стандартом для каждой отрасли быстрее, чем мы сейчас можем себе представить, – об этом заявил вице-президент Национального объединения строителей Российской Федерации Антон Мороз на форуме «Международная интеграция и евразийское содружество». Участники форума обсудили тактические решения по реализации идей, высказанных Президентом России Владимиром Путиным на заседании Международного дискуссионного клуба «Валдай».
– В целом стандарты ESG и уровень экологической ответственности у нас в строительстве пока развиты слабо,–– отметил Антон Мороз. – Исключение составляют крупные специализированные стройки, такие, как строительство объектов атомной промышленности, речного хозяйства и транспортное строительство, где стандарты экологической безопасности заложены в принципы проектирования и строительства.
Член Экспертного Совета Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» Антон Мороз назвал объективные причины низкой заинтересованности представителей отрасли вопросами экологии, социальной ответственности и корпоративного управления, которые составляют основу принципов ESG.
Как расшифровывается аббревиатура ESG:
ответственное отношение к окружающей среде (англ., E — environment);
высокая социальная ответственность (англ., S — social);
высокое качество корпоративного управления (англ., G — governance).
– 92% строительных компаний – это малый бизнес, у него элементарно не хватает денежных средств на техническое перевооружение, внедрение новых экологичных и энергоэффективных технологий в производственные процессы, – говорит эксперт. – Более того, даже в крупных строительных группах, которые работают в промышленности, далеко не все используют средства для того, чтобы развивать новые технологии, и не всегда учитывают концепцию ESG в строительстве.
Катализатором процесса Антон Мороз видит требования конечного потребителя в жилищном строительстве.
– На ближайшие годы перед отраслью стоят масштабные задачи, – говорит вице-президент НОСТРОЙ. – Уже наблюдается запрос и потребность от населения в соблюдении новых трендов, в том числе, в социальной и экологической ответственности бизнеса. И это придётся учитывать строительным компаниям, ведь большая часть жилищного строительства финансируется населением, а не государством, как это было в Советском Союзе. Покупатель недвижимости, или, как принято говорить среди профессионалов, частный инвестор, финансируют стройку не только по принципу, где квартира дешевле, а выбирая, где ему хорошо, комфортно, где можно в будущем сэкономить на эксплуатации. А для этого нужно внедрять новые технологии, в том числе энергоэффективные и экологичные. Учитывая высокую конкуренцию в отрасли, девелоперы вынуждены включаться в применение ESG-критериев, связанных с экологическим строительством и созданием комфортной городской среды. Развитие зеленого строительства и зелёных офисов, снижение негативного влияния на окружающую среду, BIM-технологии, информационная открытость и социальная ответственность становятся ключевыми трендами на рынке недвижимости. По мнению Антона Мороза, заинтересованность инвесторов способна сделать этот вектор условием успешного развития строительных компаний.
